<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<TEI xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0">
<teiHeader><fileDesc><titleStmt>
<title xml:lang="fa">‏نظامنامۀ ابنيۀ شهر دار الامان‏</title>
<author>Afghanistan ‏افغانستان.</author>
</titleStmt><publicationStmt>
<publisher>afghanpress.org</publisher>
<availability status="free"><licence target="https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/">Machine-generated transcription, dedicated to the public domain under CC0 1.0. No warranty of accuracy: see the provenance block on every page.</licence></availability>
</publicationStmt><sourceDesc><bibl>
<publisher>Kabul], Maṭbaʻ-i Dāʼirah-ʼi Taḥrīrāt-i Majlis-i ʻĀlī-i ʻVuzarā, 1302 [1923] ‏[Kabul] :‏‏مطبع دائرۀ تحريرات مجلس عالى وزرا،‏, . ‏١٣٠٢. Abstract: Legislation concerning the construction of the governmental complex of Dār al-Āmān.</publisher>
<date>1302–1923</date>
<idno type="handle">http://hdl.handle.net/2333.1/5qfttf1b</idno>
<idno type="adl">adl0087</idno>
<note>Public domain. NYU states: "All works presented on this website are, unless otherwise indicated, in the public domain. The images available on this website may be freely reproduced, distributed and transmitted by anyone for any purpose, commercial or non-commercial."</note>
</bibl></sourceDesc></fileDesc>
<encodingDesc><appInfo><application version="1" ident="gemini-3.1-pro-preview"><label>gemini-3.1-pro-preview at thinkingLevel low</label><desc>Roughly two thirds of characters agree with a modern printed edition of the same text. Much of the disagreement is editorial, not misreading. Treat the transcription as a finding aid and read the page image before quoting. Page-level transcription with no layout analysis. Element coordinates span the full print space and are NOT derived from the image. Do not use them to locate text on the page.</desc></application></appInfo></encodingDesc>
<profileDesc><langUsage><language ident="fa">Persian</language><language ident="ps">Pashto</language></langUsage></profileDesc>
</teiHeader>
<facsimile>
<surface xml:id="f1" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00001.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f2" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00002.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f3" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00003.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f4" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00004.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f5" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00005.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f6" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00006.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f7" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00007.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f8" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00008.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f9" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00009.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f10" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00010.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f11" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00011.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f12" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00012.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f13" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00013.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f14" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00014.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f15" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00015.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f16" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00016.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f17" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00017.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f18" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00018.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f19" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00019.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f20" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00020.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f21" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00021.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f22" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00022.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f23" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00023.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f24" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00024.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f25" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00025.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f26" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00026.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
<surface xml:id="f27" ulx="0" uly="0" lrx="2550" lry="3301"><graphic url="https://storage.googleapis.com/adl-page-images/adl0087/00027.jpg" width="2550px" height="3301px"/></surface>
</facsimile>
<text><body><div>
<pb n="1" facs="#f1"/>
<l>نظامنامه</l>
<l>توزیع شیر دارالامان</l>
<l>مطبعه ماشین خانه کابل</l>
<pb n="2" facs="#f2"/>
<l>نظامنامه</l>
<l>ابنیه شهر دارالامان</l>
<l>در مطبع دائرۀ تحریرات مجلس عالی وزرا طبع گردید</l>
<l>(۱۹) اسد سنه ۱۳۰۲</l>
<l>تعداد طبع ........... (۵۰۰) جلد</l>
<pb n="3" facs="#f3"/>
<l>[BLANK PAGE]</l>
<pb n="4" facs="#f4"/>
<l>۱</l>
<l>بسم الله الرحمن الرحیم</l>
<l>نظامنامه ابنیه شهر دارالامان</l>
<l>( نظامنامه تعمیر شهر دارالامان )</l>
<l>برای دولت علیه افغانستان لازم است یک شهر شایسته و مناسب پایتخت داشته باشد بنابران یک شهر موسوم بشهر دارالامان بنیاد شده دران سرکهای وسیع و کوتی های پخته کاری مرغوب و باغهای با زینت گلکاری و اشجار باغهای عمومی باغهای مخصوص اناثیه و اطفال ساخته میشود آبهای گوارا بذریعه نل ها بهر خانه تقسیم و آبهای کثیف از زیر زمین بمبول ها از شهر خارج کرده خواهد شد تنویرات خانه های اینشهر همه از قوه الکتریک خواهد بود تمام اشخاصیکه مایل باشند در آنجا تعمیرات و ابنیه نمایند بر وفق مواد ذیل مجاز بوده از فوائد و امتیازاتیکه شرح داده میشود استفاده میتوانند :--</l>
<pb n="5" facs="#f5"/>
<l>( ۱ ) - : - یک هیئت اداره کننده کان عمارات اهالی شهر دارالامان</l>
<l>که تحت ریاست یکنفر مأمور تعمیرات ، اهالی که از اشخاص</l>
<l>متخصص فن تعمیر و با تجربه هستند تشکیل میشود وظیفه این</l>
<l>هیئت اینست که ترتیب و تنظیمات تعمیرات و شکل حصه های</l>
<l>زمین که فروخته میشود و منظوری نقشه های ابنیه را نموده</l>
<l>اجازه ساختن تعمیرات را موافق نقشه هـا میدهند و مواظبت</l>
<l>مینمایند که نقشه ابنیه با صول بسیار صحیح و درست ساخته</l>
<l>شود .</l>
<l>( ۲ ) : - هیئت اداره زمینی را که برای شهر محدود شده بتدریج</l>
<l>هر قطعه را بترتیب تسطیح فنی تشکیل خیابانها و محله هـا و زمینها ئیکه</l>
<l>اجازه برای ساختن داده میشود و مجرای آبهای</l>
<l>کثیف مزبله ها را بخارج شهر مینمایند هر شخص بخواهد نظر به ثروت</l>
<l>و مکنت خود در آن قطعه زمینی را انتخاب و از دولت خریداری</l>
<l>میتواند و اگر در محله های دیگر که هنوز برای ساختن</l>
<l>ترتیب نشده آرزوی ابنیه داشته باشند باید که منتظر</l>
<l>باشند تا بعد ترتیبات و تنظیمات محله که میل ساختن</l>
<l>دران دارد از طرف هیئت اداره برایش اجازه تعمیر داده شود.</l>
<l>( ۶ ) : -</l>
<l>نظامنامه تعمیرات شهر دارالامان</l>
<l>( ۷ ) : -</l>
<pb n="6" facs="#f6"/>
<l>۳</l>
<l>(۳) :— هر شخصی که خیال ساختن ابنیه را داشته باشد قبل از شروع</l>
<l>بکار و تعمیر نقشه عمارت خود را با هیئت اداره نشان داده</l>
<l>هیئت مذکور اگر آنرا قبول و پسند نمایند اجازه میدهد</l>
<l>و باید شخص مذکور نقشه منتخب شده خود را سه نسخه ترتیب</l>
<l>و بهیئت تقدیم دارد .</l>
<l>اولاً :— نقشه کل و جامع زمین و عمارت .</l>
<l>دوّم :— نقشه های افتاده و ایستاده و بریده هر یک</l>
<l>از ابنیه و همچنین اندازه محوطه و دروازه های دخولیه</l>
<l>بکوچه این نقشه ها باید مقیاس ذیل باشد :—</l>
<l>الف:— نقشه حدود زمین و خانه یک در یک</l>
<l>هزار .</l>
<l>ب :— نقشه افتاده و ایستاده بهرست در اشخاص</l>
<l>و کناره یک در یکصد .</l>
<l>و اگر نقشه های ضروری تعمیر خود را از اداره دارالامان</l>
<l>خواهش کنند از نقشه هائیکه با داره مذکور موجود است ،</l>
<l>هر کدام را پسند کنند نیز مجاناً برای شان داده میشود .</l>
<l>هیئت اداره موظف است که نقشه ها را بدقت بررسی کرد</l>
<pb n="7" facs="#f7"/>
<l>٤</l>
<l>در یکی از نقشه های مذکور با مضای هیئت ، اجازه تعمیر</l>
<l>بدهد .</l>
<l>در صورتیکه نقشه معرفی شده از مالک زمین قبول هیئت نشود</l>
<l>جهات و دلائل قبول نکردن نقشه را کتبا بشخص موصوف</l>
<l>شرح داده و نصایح لازمه برای تصحیح کردن نقشه میکند</l>
<l>تا بعد از تصحیح نقشه جدید حاضر و مرتب نمایند که قبول هیئت</l>
<l>بشود .</l>
<l>اگر مالک زمین بر وفق نقشه که با مضای رئیس اداره در دست دارد</l>
<l>مشغول تعمیر باشد و در حین تعمیر ملاحظه نماید و بخواهد که تغییراتی</l>
<l>یا توسعه در تعمیرات خود بدهد این تغییرات و توسعه را باید که نیز</l>
<l>نقشه با داره حاضر کرده و مجدداً از اداره اجازه تحریری</l>
<l>گرفته مشغول به تعمیرات شود .</l>
<l>و اگر شخص مالک زمین ، نقشه هیئت را ببیند و مایل باشد</l>
<l>که بعض تغییرات جزوی و کلی بنقشه داده شود اظهارات</l>
<l>خود را به هیئت پیش نهاد کرده اگر مخالف نظامنامه هیئت نباسه</l>
<l>و قبول هیئت شود آن تغییرات را اجازه گرفته مشغول</l>
<l>تعمیر آن میشوند .</l>
<pb n="8" facs="#f8"/>
<l>مأمور عمارات اهالی دارالامان و مأمورین فنی که در اداره او</l>
<l>میباشند مواظبت نمایند، تغییراتیکه میشود کاملاً موافق</l>
<l>اجازه هیئت باشد و بر خلاف اصول و نقشه کار نشود.</l>
<l>در صورتیکه برأت آن از قرار نقشه که اجازه داده شده</l>
<l>مخالفتی رخ دهد شخص معمار وقتیکه دار تعمیر و مالک زمین</l>
<l>مجبور اند که مخارج و مصارف خرابی و از نو ساختن برحسب</l>
<l>نقشه را بر عهده بگیرند و در تعیین اندازه مسئولیت در بلدیه</l>
<l>محاکمه نموده از قرار نتیجه محاکمه هر یک باندازه مسئولیت</l>
<l>بتأدیه مصارفات مذکور خواهند پرداخت.</l>
<l>(٤): همه عمارات از سرکها بفاصله های معینه ذیل</l>
<l>ساخته میشوند، و همچنان فاصله یک عمارت از دیگر</l>
<l>عمارت اقلاً بیست متر میباشد:-</l>
<l>الف:- از سرکهای مد (۲۰) متر</l>
<l>ب:- از سرکهای عد (۱۵) متر</l>
<l>ج:- از سرکهای عـ ۳ (۱۰) متر</l>
<l>د:- از سرکهای عـ ٤ (۵) متر</l>
<l>درین منطقه ها هیچ نوع تعمیر نمیشود مخصوص باغ و گلکاری</l>
<pb n="9" facs="#f9"/>
<l>۶</l>
<l>بوده همه را باغچه‌های منتظم و خوش ترکیب خواهند ساخت.</l>
<l>(۵):- کوتی‌های شهر دارالامان بطوریکه طرح‌های آن بدین آئین</l>
<l>مربوط است اقلاً یکطرف آن بجانب سرک ساخته میشود، و هر کدام ابنیهٔ</l>
<l>خود را بقدر خواهش خود دو پوششه یا زیاد آباد نموده میتوانند، هم دو در</l>
<l>عمارات خود را محتی ساخته میتوانند علاوه بران بساختن پیاده خانه و</l>
<l>تحویلخانه و طویله و گاوخانه وغیره بقدر احتیاج مجاز هستند اما</l>
<l>این بناها حتی المقدور در یک گوشهٔ زمین خود که در کوچه دیده نشود بسازند.</l>
<l>باغ</l>
<l>باغ</l>
<l>عمارت مسکونی</l>
<l>-( ۳ ):-</l>
<pb n="10" facs="#f10"/>
<l>۷</l>
<l>(۶):- هر شخص مجاز است برای ابنیهٔ خود معمار تعیین کند، یا</l>
<l>بشرکتها تعمیر و منفردانه بدیگری تیکه بدهد، اما معماری که</l>
<l>بعمارت شان کار میکند خواه از طرف شرکتها تعمیر و</l>
<l>تیکه دارای منفرد و یا از طرف خودشان باشد باید</l>
<l>اشخاص باشند که شهادتنامه و اعتماد خط هیئت متخصصین</l>
<l>فنی دارالامان دارا باشند، بناهای زیر دست این معمارها</l>
<l>اگر شهادتنامه هم نداشته باشند ممکن است.</l>
<l>(۷):- تجربیات ثابت کرده است یک تعمیریکه از خشت خام</l>
<l>و گل باشد هر ساله متصل باعث خرابی بوده همیشه تعمیرات</l>
<l>آن مبلغها صرف میشود بالاخره این نوع عمارات که کم قیمت</l>
<l>بنظر می آیند گرانتر از مواد پخته کاری تمام خواهد شد</l>
<l>و در وقت فروش، ثلث مصارف خود را پوره نخواهد کرد</l>
<l>بسبب این دلیل واضح و مبرهن برای سهولت و رفاهیت</l>
<l>اهالی که در دارالامان تعمیرات خواهند نمود، دولت بر عهدهٔ</l>
<l>خود گرفته که از هر قبیل اشیاء و لوازم پخته کاری حاضر</l>
<l>و آماده نموده بموجب مادهٔ (۱۹) بقیمت ارزان بفروش</l>
<l>برساند همه اشخاص میتوانند برای ساختن ابنیه و دیوارها</l>
<l>نظامنامه تعمیرات شهر دارالامان</l>
<l>دارالامان</l>
<l>از اشتباه</l>
<l>سفه این</l>
<l>را نموده</l>
<l>قطبیت</l>
<l>و نوا</l>
<l>ساخته</l>
<l>تدریج</l>
<l>زمین هائیکه</l>
<l>آبهای</l>
<l>طریقه تری</l>
<l>ت خریداری</l>
<l>ساختن</l>
<l>مد نظر</l>
<l>ساختن</l>
<l>داده شود.</l>
<pb n="11" facs="#f11"/>
<l>محوطه زمین خودها ازین امر استفاده نموده همه تعمیرات خود را</l>
<l>پخته کاری نمایند، واحدی مجاز و مختار نیست که تعمیر</l>
<l>خامکاری کند .</l>
<l>(۸):- دو شخص همجوار مالک زمین میتوانند که مابین خود مقاوت</l>
<l>نموده یک راهی میان زمینهای خودها باز نمایند</l>
<l>و تنها یک شخص بطرف زمین خود نیز این راه را کشیده میتواند</l>
<l>ولی لازم است که در افتتاح این راه از هیئت اداره اجاز</l>
<l>حاصل کنند و باید که این راه پخته کاری و همیشه پاک</l>
<l>و صفا بوده آبر و درست و یک دروازه که بسته شود بسکه</l>
<l>داشته باشد .</l>
<l>(۹):- دیوارهای محوطه مابین زمین و همسایه باید متعلق بهر و با</l>
<l>و این دیوار بطوری ساخته شود که سرخط زمین دو همسایه</l>
<l>بنیاد شود مصارف این دیوار بر ذمه جانبین است ، در</l>
<l>صورتیکه یک حصه زمین خریداری شده و همسایه آن هنوز</l>
<l>معین نشده باشد مالک معینه زمین دیوار را ساخته میتواند</l>
<l>و در هر وقتیکه همسایه پیدا کند چون که این دیوار متعلق</l>
<l>بهر دو نفر میباشد نصف قیمت آنرا از همسایه خود میگیرد .</l>
<l>( نظامنامه شهرتیر دارالامان )</l>
<l>براس</l>
<l>مناسب یافته</l>
<l>بنیاد شده درا</l>
<l>و باغهای</l>
<l>مخصوص اثاثیه</l>
<l>تقسیم و آبها -</l>
<l>تنویرات خانه</l>
<l>مایل باشند</l>
<l>از فوائد و امتیاز ا</l>
<pb n="12" facs="#f12"/>
<l>۹</l>
<l>ارتفاع دیواریکه متعلق بدو همسایه است سه متر و پهنا ان</l>
<l>(٥٠) سانتیمتر یعنی مساوی ( نیم متر) میباشد اگریک</l>
<l>مالک زمین مایل باشد که ارتفاع و عرض این دیوار را</l>
<l>زیاده نماید میتواند ولی بشرطیکه مخارج و مصارف آن را</l>
<l>بعهده خود گرفته پهنای اضافه آنرا در زمین طرف خود</l>
<l>بسازد و بر علاوه شرایط ذیل را منظور دارد.</l>
<l>اول ـ هر یک از دو همسایه میتواند درین دیوار که متعلق</l>
<l>آنهاست سوراخ ہائیکه از ساختن ابنیه شان</l>
<l>لازم است از قبیل سوراخ برای گذرانیدن</l>
<l>یک تیر چوبی یا آهنی بکشند.</l>
<l>دوم ـ دو همسایه بدون موافقت و اجازه همدیگر نمیتواند</l>
<l>کلکینی و یا دروازه بدیوار مشترک خودشان باز نمایند.</l>
<l>سوم ـ ہر دو ہمسا یہ میتوانند که دو در و بام خانه خود را</l>
<l>ازین دیواره باز نمایند.</l>
<l>چهارم ـ مخارج و مصارف تعمیرات بعضی خرابہا و تجدید</l>
<l>ساختن این دیواره را باید ہر دو نفر همسایه مساوی</l>
<l>بعهده بگیرند.</l>
<l>(نظامنامه شهر یه دارالامان)</l>
<l>ند، باندازه</l>
<l>از خزینه خرید</l>
<l>شان داده میشود</l>
<l>را تأدیه نکنند</l>
<l>ایشان تحصیل</l>
<l>تقاوی برده گی</l>
<l>تحمیل میگردد</l>
<l>ما خیر کنند</l>
<l>خزینه تحویل</l>
<l>میشود از اشخا حصیکه</l>
<l>خریدار و گروی دا</l>
<l>ق موظف بود</l>
<l>مخصوصاً ایضاح</l>
<pb n="13" facs="#f13"/>
<l>۱۰</l>
<l>پنجم :- ممکن است برأی تعمیر این دیوار از جهات عدیدۀ اینکه</l>
<l>یکی از دو همسایه ارتفاع سه متر را کافی نداند،</l>
<l>مخارجات ضرورت پیدا کند .</l>
<l>در صورتیکه دو نفر همسایه بروجه راجع بمرمت کاریها</l>
<l>و تعمیرات و مخارج این دیوار باهم مساعدت و موافقت</l>
<l>نداشته باشند و در بین آنها مخالفتی پیش آید محکمه بلدیه</l>
<l>ناموافقی آنرا قضاوت کرده حکم بحق خواهد داد .</l>
<l>ششم :- اگر مرمت و تعمیرات لازمه برای این دیوار پیش</l>
<l>آید بسبب باعث این مرمت کاریها و مخارجات</l>
<l>غلط کاری یکی ازین دو همسایه باشد البته آن مخارجات</l>
<l>بعهدهٔ همسایه متعدی خواهد بود .</l>
<l>هفتم :- اگر یک دیوار محوطه را که در حالت طبیعی خود یعنی</l>
<l>سه متر ارتفاع و نیم متر پهنا برای دو همسایه</l>
<l>کافی است یکی ازین دو همسایه مایل است که ارتفاع</l>
<l>آن بیشتر از سه متر یا پهنای آن اضافه از نیم</l>
<l>متر باشد البته دیوار مرتفع تر از سه متر و پهن تر</l>
<l>از نیم متر مصارف زیاده تر خواهد داشت و هم</l>
<l>(۲۰)</l>
<l>(۲۱)</l>
<l>(نظامنامه شهر دار الامان)</l>
<pb n="14" facs="#f14"/>
<l>لازم میشود که دیوار خراب و مجدداً محکم ترساخته شود</l>
<l>پس مخارج خراب کردن دیوار و تجدید ساختن ان</l>
<l>کلیتاً بعهده همسایه است که مایل به این امر شده است</l>
<l>و همچنین اگر همسایه دیگر مایل شد دیوار یرا که همسایش</l>
<l>بلند ساخته و در مخارج با و شرکت نکرده از آن</l>
<l>ارتفاع زیاده تر از سه متر استفاده نماید درینصورت</l>
<l>لازم است که در تمام مخارجات مصارفاتیکه برای</l>
<l>این دیوار شده است با همسایه خود شرکت کند بعضی</l>
<l>تزئینات واسترکاری که بسلیقه شخصی تعلق دارد</l>
<l>هر کدام همسایه که بدیوار جانب خود کند مخارج آن تعلق</l>
<l>بخود اوست.</l>
<l>(۱۰) ارتفاع دیوارهای محوطه پیش روی عمارت و طرف سرک</l>
<l>اضافه از یک متر ساخته نمیشود.</l>
<l>فقط پایه های کناره و پایه های دروازه های رو بکوچه</l>
<l>بلند تر از یک متر ساخته میتوانند.</l>
<l>(۱۱) بر روی این دیوارهای پیش روی عمارات و دیوا</l>
<l>های متعلق به دو همسایه که در ماده (۹) ذکر شد ماکین</l>
<l>ول کار تعمیرات</l>
<l>شغول کار خود باشند</l>
<l>نمیشوند.</l>
<l>، در یک (متر)</l>
<l>و برای اهالی</l>
<l>هر سال باقساط</l>
<l>دارالامان باشد</l>
<l>ت تقاوی نمایند</l>
<l>سبب هیئت اداره</l>
<l>وعده سال</l>
<l>شود:-</l>
<l>آبادی آن اضافه</l>
<l>مکعب متر</l>
<l>۲) روپیه</l>
<l>محب متر آبادی آن</l>
<pb n="15" facs="#f15"/>
<l>۱۲</l>
<l>آن کاره های آهنی یا چوبی موافق سلیقه بطرز مقبول</l>
<l>بسازند، اما نقشه و طرح آنرا بهیئت اداره ارائه دادن</l>
<l>شرط است.</l>
<l>(۱۲):- بانیان عمارت خود را از کتاره های بلند ساخته میتوانند</l>
<l>و اگر بطرف باغ عقب عمارت خود دیوار کردن بخواهند</l>
<l>ممکن است و باید این دیوار ها موافق ماده (٤) از سرک</l>
<l>فاصله داشته باشد لکن دیوار مذکور پخته کاری بوده در</l>
<l>عقب آن اشجار شانده شود و هم بدیگر سمت عمارت خود</l>
<l>که بطرف سرک واقع باشد کتاره های بلند و دیوار پخته کاری</l>
<l>ساخته میتوانند اما این دیوار ها نیز بر وفق ماده (٤) از سرک</l>
<l>فاصله داشته باشند.</l>
<l>(۱۳):- همه مالکین زمین را لازم است مجرای خارج نمودن آبهای</l>
<l>کثیف و کثافات خانه خود را تا دیوار کوچه بسازند و بلدیه</l>
<l>این آبهای کثیف و کثافات را بعد از دیوار کوچه بمجراهای</l>
<l>عمومی خواهد رسانید.</l>
<l>(١٤):- کسانیکه از امسال تا آخر سنه ١٣٠٣ در شهر دارالامان</l>
<l>تعمیر نمایند جریان قوه برق و آب نل در مدت ده سال</l>
<l>(١٥)</l>
<l>(١٦)</l>
<pb n="16" facs="#f16"/>
<l>۱۳</l>
<l>مجاناً از طرف دولت برای شان داده خواهد شد اداره</l>
<l>دارالامان این قوۀ برق را برای تنویرات و نلرسانی</l>
<l>تا دیوار زمین مالک آن میرساند از دیوار زمین، بردن</l>
<l>نلهای آب رسانی بدرون محوطه و امتداد سیم و سامان</l>
<l>برقی در بین خانه ها بر عهدۀ مالک زمین است.</l>
<l>(۱۵):- زمین هر محله که تقسیم میشود یک تکه از ان حصه ها باغ تفریح</l>
<l>مردانه و اطفال و یک تکه از ان باغ تفریح زنانه خواهد شد</l>
<l>و این باغها را بلدیه اداره خواهد نمود.</l>
<l>(١٦):- هیئت ادارۀ دارالامان برای تسهیلا و معاونت</l>
<l>اشخاصیکه در دارالامان تعمیرات خواهند نمود اشیاء</l>
<l>لوازم بنائی از هر قبیل مثلاً خشت پخته و آهن و چونه و غیره</l>
<l>حاضر و آماده کرده بفروش میرساند.</l>
<l>هیئت مذکور چونکه این اشیاء را بطور عمده و زیاد خرید</l>
<l>و فراهم مینماید البته برای خریداران ارزانتر خواهد بود</l>
<l>که از هیئت مذکور خریداری نمایند فقط از قرار یکه سرخرید</l>
<l>تمام شده فی صد دو نیم برای مخارجات و نگهداری</l>
<l>اشیاء فوق الذکر اضافه خواهد شد.</l>
<l>مقبول</l>
<l>رائه دادن</l>
<l>میتوانند</l>
<l>ان بخواهند</l>
<l>) از سرک</l>
<l>ی بوده در</l>
<l>مارت خود</l>
<l>کای</l>
<l>و دیوار پخته یه</l>
<l>ه (۴) از سرک</l>
<l>مودن آبها</l>
<l>سازند و بلدیه</l>
<l>وار کوچه و مجرا</l>
<l>شهر دارالامان</l>
<l>مدت ده سال</l>
<pb n="17" facs="#f17"/>
<l>١٤</l>
<l>(١٧): - دولت وعده میدهد نجار و کلکاری که مشغول کار تعمیرات</l>
<l>وابنیه رعیتی دارالامان هستند آزادانه مشغول کار خود باشند</l>
<l>تا آخر کار تعمیر بدیگر تعمیرات سرکاری برده نمیشوند .</l>
<l>(١٨): - قیمت زمین بنسبت مرغوبی آن بتفاوت ، در یک (متر)</l>
<l>مربع از ١٥ پیسه تا ٢٠ پیسه معین شده و برای اهالی</l>
<l>بقسط فروخته مبلغ قیمت آن در پنجسال بهرسال باقساط</l>
<l>دوماه در دو ماه گرفته میشود .</l>
<l>(١٩): - هر شخص که آماده برای ساختن ابنیۀ دارالامان باشد</l>
<l>از خزانۀ دارالامان میتوانند درخواست تقاوی نمایند</l>
<l>و این تقاوی بقرار درجات ذیل بعد تصویب هیئت اداره</l>
<l>و منظوری رئیس هیئت تأدیه گردیده بموعد ده سال</l>
<l>در هر سال دو ماه در دو ماه از آنها گرفته میشود : -</l>
<l>الف:- درجۀ اوّل که از دوهزار مکعب متر آبادی آن اضافه</l>
<l>باشد (٢٥٠٠٠) روپیه .</l>
<l>ب:- درجه دوم که از یکهزار و ششصد مکعب متر</l>
<l>آبادی آن اضافه باشد (٢٠٠٠٠) روپیه .</l>
<l>ج:- درجه سوم که از یکهزار و دوصد مکعب متر آبادی آن</l>
<pb n="18" facs="#f18"/>
<l>۱۵</l>
<l>اضافه باشد (۱۵۰۰۰) روپیه .</l>
<l>د : - درجه چهارم که از هشت صد مکعب متر آبادی آن</l>
<l>اضافه باشد (۱۰۰۰۰) روپیه .</l>
<l>ھ : - درجه پنجم که از چهار صد مکعب متر آبادی آن اضافۀ</l>
<l>باشد (۵۰۰۰) روپیه .</l>
<l>(۲۰) : - اشخاصی که خواهش تقاوی مینمایند اگر معتمد باشند بدون ضامن</l>
<l>تقاوی برای شان داده میشود و الّا گرفتن ضامن شرط است.</l>
<l>(۲۱) : - از کسانیکه تقاوی بر ایشان داده میشود گرفتن حُجّت ، و</l>
<l>ضمانت خط شرعی شرط نیست محض امضأ خودشان کتابت</l>
<l>ادارۀ دارالامان که دو نفر در تحت آن بقسم شهادت تصدیق</l>
<l>کند کافی است و ضمانت ضامنان شان که عرفی و تصدیق</l>
<l>کلانتر یا قریه دار آنها در ان باشد سند شمرده میشود .</l>
<l>وقتی که وجه تقاوی را بمصرف ابنیه میرسانند هر قدر آن</l>
<l>وجه بمصرف برسد همان اندازه مسئولیت ضامنان شان</l>
<l>کم شده میرود و موقعیکه تمام وجه تقاوی را بمصرف تعمیرات</l>
<l>برسانند در آنوقت زمین و ابنیه ضامن آن شخص ضامنان</l>
<l>از ضمانت خلاص میشوند .</l>
<l>(نظامنامه مدّت تعمیر شهر دارالامان )</l>
<l>عدیداً اینکه</l>
<l>فی نداند ،</l>
<l>رستکاریها</l>
<l>عدت وقوعات</l>
<l>ش آید محکم بلدیه</l>
<l>بد داد .</l>
<l>ن دیوار پیش</l>
<l>ها و مخارجاً</l>
<l>مته آن مخارجاً</l>
<l>ی خود یعنی</l>
<l>دو همسایه</l>
<l>ت که ارتفاع</l>
<l>اضافه از نیم</l>
<l>متر و پهن تر</l>
<l>شت و هم</l>
<pb n="19" facs="#f19"/>
<l>١٦</l>
<l>(٢٢):— کسانیکه اقساط تقاوی خود را تحویل خزینه میکند ، باندازهٔ</l>
<l>(۲۰) یکه مبلغ قسط تقاوی خود تکت صکوک از خزینه خریده</l>
<l>بکتاب خزینه نصب میکند .</l>
<l>(٢٣):— اشخاصیکه از طرف دولت تقاوی برایشان داده میشود</l>
<l>اگر بمیعاد معیّنه مبلغ تقاوی گرفتگی خود را تأدیه نکنند</l>
<l>بیست را بیست و یک بذریعهٔ محصل از ایشان تحصیل</l>
<l>می شود .</l>
<l>(٢٤):— اگر یکاه بعد از سال آخر قسط تقاوی بمبلغ تقاوی برده گی</l>
<l>خود را کامل نرسانید ند بقرار ضابطه ٢٣ تعمیل میگردد</l>
<l>هرگاه اضافه بران در رسانیدن تقاوی تأخیر کنند</l>
<l>عمارات شان فروخته وجه باقی دولت بخزینه تحویل ،</l>
<l>و اضافه آن برای خودشان داده میشود . حصه یکه</l>
<l>(٢٥):— اقساط تقاوی بواسطهٔ که به اعتبار تعمیر داده میشود از اشخا</l>
<l>خانه بتصرف شان باشد خواه مبنی تعمیر و یا خریدار و گروید</l>
<l>باشند گرفته میشوند .</l>
<l>(٢٦):— تبعه خارجیه در عمران ابنیه بمواد اجرائیهٔ فوق موظف بود</l>
<l>علاوتاً در قواعد ذیل که دربارهٔ تبعهٔ خارجیه مخصوصاً ایضاح</l>
<l>(نظامنامه تعمیریم دارالسلطنه کابل)</l>
<pb n="20" facs="#f20"/>
<l>۱۷</l>
<l>گردیده متابعت میکنند .</l>
<l>(۲۷): - سفرای خارجیه بعد اجازه وزارت خارجیه بمناسبات</l>
<l>دول خارجیه باندازه وسعتیکه از وزارت موصوف تعیین شود</l>
<l>سفارتخانه آباد نموده میتوانند ، و دیگر امتیازی از</l>
<l>مواد فوق برداشته نمیتوانند .</l>
<l>(۲۸): - دیگر تبعه خارجیه بتعمیر ابنیه جدیده در شهر دارالامان بشرطیکه</l>
<l>آتیاً تفصیل مییابد مجاز میباشند .</l>
<l>(۲۹): - تبعه خارجیه باستثنای مستخدمین دولت علیه افغانیه</l>
<l>هیچ حق امتیازات معینه را در آبادی دارالامان ندارند.</l>
<l>(۳۰): - تبعه خارجیه که مستخدمین دولت علیه افغانیه باشند بدون</l>
<l>فروش زمین از همه امتیازات که برای اهالی دولت</l>
<l>علیه در تعمیر شهر مذکور موضوع گردیده استفاده نموده میتواند.</l>
<l>(۳۱): - برای تبعه خارجیه باستثنای سفرای خارجیه</l>
<l>زمین از طرف حکومت بدون قیمت داده میشود و در عوض</l>
<l>آن سالانه فی متر مربع ( یکنیم پیسه ) کرایه گرفته میشود .</l>
<l>(۳۲): - تعمیرات تبعه خارجیه که در ماده (۳۱) توضیح یافته بعداز</l>
<l>مرور یکصد سال بدولت علیه افغانستان تملیک میشود .</l>
<l>( نظامنامه شهر تعمیر جدیده دارالامان )</l>
<pb n="21" facs="#f21"/>
<l>۱۸</l>
<l>(۳۳) :-- تبعه دول خارجیه اگر ابنیه خود را باشخاص تبعه دولت علیه افغانیه</l>
<l>ببیع قطعی بفروش برسانند قیمت زمین مطابق ماده</l>
<l>(۱۸) از شخص خریدار گرفته میشود و قیمت تعمیر آن بصد حصه</l>
<l>تقسیم گردیده هر قدر سال که بتصرف تبعه خارجیه بوده در</l>
<l>هر سال یک حصه آن برای دولت گرفته میشود.</l>
<l>(۳۴) :-- تبعه خارجیه که یک ابنیه تبعه داخله را خریداری کند موافق</l>
<l>قاعده (۳۱) کرایه زمین همه ساله از آنها گرفته میشود بعد</l>
<l>یکصد سال بر وفق ضابطه (۳۲) حق ملکیت شان ساقط</l>
<l>گردیده عمارت مذکور بتصرف دولت میگردد.</l>
<l>(۳۵) :-- تبعه دول خارجیه هر گاه عمارت خود را بدیگر تبعه خارجیه</l>
<l>بفروشد بعد از اختتام یکصد سال از ابتدای آبادی</l>
<l>تعمیر مذکور بقرار قاعده (۳۲) تعمیر مذکور بتصرف</l>
<l>هر شخص از تبعه خارجیه باشد بملکیت دولت علیه افغانیه</l>
<l>آورده میشود.</l>
<l>(۳۶) :-- مواد فوق الذکر در باب آبادی تبعه خارجیه اساسی شمرده میشود</l>
<l>تبعه خارجیه دیگر تشریحات آنرا با وزارت خارجیه حل و فصل</l>
<l>نموده بعدم تجاوزه وزارت مذکور آبادی نموده میتوانند.</l>
<l>(۳۷) :--</l>
<l>(۳۸) :--</l>
<pb n="22" facs="#f22"/>
<l>۱۹</l>
<l>(۳۷) : - کسانیکه زمین برای تعمیر میگیرند و تا یکسال شروع به تعمیر</l>
<l>نکنند بعد از یکسال زمین مذکور از نزد آنها واپس</l>
<l>بتصرف دولت گردیده و مناصفه مبلغ قسط یکساله قیمت</l>
<l>زمین را که تأدیه کرده اند برای شان داده میشود .</l>
<l>(۳۸) : - امتیازات مواد این نظامنامه از امسال الی اخیر ۱۳۰۳</l>
<l>معتبر و مرعی شناخته میشود ، برای سالهای</l>
<l>آینده در آخر ماه حوت ۱۳۰۳ یا همین نظامنامه قبول</l>
<l>میشود و یا دیگر مواد تنظیم و توزیع خواهد گردید .</l>
<l>دولت علیه افغا</l>
<l>مطابق ماده</l>
<l>تعمیر آن یک حصه</l>
<l>ارحیه بوده در</l>
<l>میشود .</l>
<l>ری کند موافق</l>
<l>رفته میشود بعد</l>
<l>ت شان ساقط</l>
<l>دو.</l>
<l>دیگر تبعه خارجیه</l>
<l>برای آبادی</l>
<l>مذکور بتصرف</l>
<l>ت علیه افغانیه</l>
<l>یه اساسی شمرده شو</l>
<l>خارجیه حل و فصل</l>
<l>م میتوانند .</l>
<pb n="23" facs="#f23"/>
<l>-(۲۷)</l>
<l>-(۲۸)</l>
<l>-(۲۹)</l>
<l>-(۳۰)</l>
<l>(نظامنامه تذکره نفوس عمومیه دارالامان)</l>
<l>-(۳۱)</l>
<l>-(۳۲)</l>
<pb n="24" facs="#f24"/>
<l>۱</l>
<l>ضمیمه نظامنامه تعمیر شهر دارالامان</l>
<l>۱ : اراضی که برای اهالی شهر دارالامان از طرف دولت</l>
<l>فروخته میشود ، سند مخصوص فروش اراضی مذکور</l>
<l>با حدود زمین از طرف هیئت اداره تعمیرات اهالی برای</l>
<l>مشتریان داده میشود ، وسندات مذکور معتبر بوده</l>
<l>در محاکم عدلیه عیناً مثل قباله شرعی شناخته میشود. مؤرخه</l>
<l>۷ برج قوس ۱۳۰۲</l>
<pb n="25" facs="#f25"/>
<l>[BLANK PAGE]</l>
<pb n="26" facs="#f26"/>
<l>[BLANK PAGE]</l>
<pb n="27" facs="#f27"/>
<l>[BLANK PAGE]</l>
</div></body></text></TEI>