{"book": "adl0760", "page": 1, "text": "Afghanistan Digital Library\n\nadl0760\n\nhttp://hdl.handle.net/2333.1/j9kd51wx\n\n[ILL]\nاصولنامه\n[ILL]\n\nThis is a PDF version of an item in New York University's Afghanistan\nDigital Library (http://afghanistandl.nyu.edu/). For more information about\nthis item, copy and paste the \"handle\" URL above into a web browser.\nWhen referring to or citing this item please use the \"handle\" URL\nand not this document or the URL from which you downloaded it.\n\nAll works presented on New York University's Afghanistan Digital Library website are, unless\notherwise indicated, in the public domain. The images available on this website may be freely\nreproduced, distributed and transmitted by anyone for any purpose, commercial or non-commercial.\nNYU Libraries, Digital Library Technical Services, dlts@nyu.edu"}
{"book": "adl0760", "page": 2, "text": "٣٤\n\nهو الله\nنمره ٣٠\n٢٨\n\nاصولنامه\nاستملاک برای منافع عمومیه\nدر افغانستان\n\nتاریخ طبع :ــ اول برج دلو ١٣٢٣\n\nتعداد طبع ثانی\n( ٣٠٠ ) جلد\n\nدر مطبعهٔ عمومی طبع شد"}
{"book": "adl0760", "page": 3, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0760", "page": 4, "text": "بسم الله الرحمن الرحیم\nاصولنامه استملاک برای منافع عمومیه د عمومی فائدو دپاره د ملك خستو اصولنامه\n۱ - : اگر يك ملکی بمقصد منافع عمومیه ۱ - كه يو ملك د عمومود فائدو د پاره د دولت\nبکار دولت میشود بموجب اصل ۱۵ اصول بکار شی، نو هغه ملك سم د افغانستان\nاساسی افغانستان مطابق مواد اصو لنامه داساسی اصو لنامی د (۱۵) اصل اوددی\nهذا استملاك میگردد اصولنامی دموادو په برابری آخست کیږی .\n۲ - : اسباب موجبه استملاک که از ۲:- دملک اخستو (استملاک) ضروری سببونه\nمنافع عمومیه حساب میشود عبارت از چه د عمومی فائدو څخه شمیرل کیږی پار :\nمواد ذیل است:- ددی موادو دی :\nالف : کشودن راه های عمومی تخصیص الف:- د عمومی لارو خلا سول ، د بازارو\nبازارها با توسیع آنها . تخصیص باشی ارتول\nب: حفرانهار وتأسیس بندهاو توسیع آن ها ب:- دولو کیندل ، دبندو جوړول او پراخول ئي\nج : تأسیس مساجد ، قشله های عسکری ج-دمسجدو ،عسکری چاوڼیو، کار خانو،شفاخانو\nفابریکات ،شفا خانه ها ، دارالعجزه دعاجزانو او لیونیانو دثاقوبو ، دیتیمالو دپناه ڼو\nدارالمجانين ، دارالایتام،مکاتب رسمیه رسمی مکتبو ، سر کاری دائرو، داوربو لو\nدوایر مملکتی ، تعین مخازن آب برای دپاره داوبو دجمع کولو لځایونه اود اه لی\nاطفای حریق و غیره حوایج اهالی که دنورو اړتیاو دپوره کولو دپاره چه په لازمه\nبمقامات لازمه تعمیر میشود لځایو کښی جوړیږی مقررول، او هم دغهر نگه"}
{"book": "adl0760", "page": 5, "text": "وهكذا سایر عمرانات و عملیاتی که منافع\nآن بعموم تعلق دارد\n۳ :- تشخیص منافع عمومیة به تصویب مجالس\nمشاورۀ ولایات و حكومات اعلى و كلان\nو تعين مقدار استملاك بتصويب مجالس\nمشاورۀ مذكور و منظوری وزارت و یا\nریاست های مستقلۀ منسوبه مفوض است\n٤ : - الى زمانيكه نقشه و پلان ابنیه وغیره\nاز مقامات صلاحیت دار منظور نشده\nاست مالك هيچ كس تحت پيمايش و بيع\nآورده نمیشود وقعا ملات استملا كه\nحسب شرایط ذیل اجراء میگردد :-\nالف:- برای تدقیق جنس و محل ونوع\nاملاك و پیمایش مقدار ضرورت از طرف\nدایرۀ استملاك كننده يكنفر مهندس\nو برای تشخیص قیمت به تناسب اهمیت\nاملاك از ٢ الی ٤ نفر اهل خبرۀ همان\nمحل تعین میشود .\nب : قیمت املاک از قرار نرخ روز وملاحظه\nجوار تعين و حضور مالك و يا وكيلش\nدر حين بيما يش و تعين قیمت لاز می\nاست و همچنان صورت استملا ك\nهغه ټوله و دانی او عملیات چه فائدی یی په ټولو\n( عمومو ) اړه لری .\n۳ : د عمومی فائدو تشخیص د ولا یا تو اعلى او لويو\nحکومتود مشورود مجلسوپه ښه بڼه (تصويب)\nاو دا خستونکی ملک د مقدار تعین د ذکرشوو\nمجلسو په ښه بلنی (تصويب) اودمتعلقه وزارتو\nاومستقل ریا ستو و منظوری ته سپارلی شویدی.\n٤ - تر څو چه دو دانيوا ونور و ځايو نقشه او پلان\nدوا کدار و ځا يو ( مقامات صلاحیت دار ) څخه\nنه وی منظوری شوی دهیچاملك تریپمایش\nاوبيع لاندى نه راوړ ل کیږی اودملك اخستو\nمعاملی په قرار د کښیو شرطواجرا کیږی :-\nالف: داملاکو د جنس او ځای اونو عی دتدقيق او\nدلازمه مقدار د پیمایش دپاره له دائری څخه\nداستملاك يو مهندس او دقیمت دتشخيص او\nدپاره چه مناسبت داملا کوداهمیت ددوڅخه\nتر څلورو کسانوپوری دهغه ځای داهل خبر و\nڅخه مقرریږی .\nب : داملا کو قیمت دروځ نرخ او همسايه محكو\nپه لحاظ ا او د خاوند یا وکیل حاضری ئې\nد پیمایش کولو او د قيمت مقرر ولو په وخت کښي\nلاز می ده، او هم دغه رنګه د ملکي وخاوندته"}
{"book": "adl0760", "page": 6, "text": "يا توضیح جنس ونوع ومقدار مساحه\nوقیمت معینه آن برای صاحب ملک\nرسماً اخبار والی ۲۰ روز از تاریخ\nاطلاع حق اعتراض در قیمت\nملک و یا مقدار مساحه برای شان\nداده میشود .\n\nج : مهندس صورت پیمایش و مقدار\nضرورت استملاك را يك جدول ترتيب\nو هیئت منصفه قیمت را تعیین\nو بدایره استملاک کننده\nمی سپارند .\n\nد : دايره استملاک کننده سلسله مراتب\nصورت پیمایش و قیمت زمین را به مجلس\nمشوره مربوطه ارائه و بعد تصويب مجلس\nمشوره بغرض استحصال منظوری\nبمقامات صلاحیت دار که در اصل (۳)\nمذکور است تقدیم و پس از\nمنظوری بمعرض اجرا گذارده میشود\nو پول قیمت املاک قبل از تصرف تادیه\nمیگردد .\n\nه : ـ هر گاه در موقع تادیه پول قیمت املاك\nمالك آن غایب باشد پول مذکور در حین\n\nدملک داختو ( استملاك ) سورت دجنس او نوعی\nدو افن مقدار (مساحه) د هغه مخکی دمعین\nقیمت دتفصیل سره رسما خبر ور کول کیږی\nاود خبر ید و دروځی څخه تر شلو ( ۲۰ ) روځو\nپوری دملک دقیمت اود کچی ( پیمایش ) د\nمقدار په باره کښی حق د اعتراض ور کولو کیږی\n\nج: مهندس دکچی(پیمایش)دصورت اودملک\nاخستو(استملاك)و ضرورت ده قدار یو جدول\nترتیب او دمنصفانو هیئت یی قیمت مقرر کړی\nوملك اخستونکی دائری ( دایره استملاك\nکننده) ته ورسپاری .\n\nد: ملك اخستونکی دائره به د كچي( پیمایش)\nسورت او د مخکی قیمت دمرتبی دسلسلی سره\nومربوطه مجلس ته دمشوری و رښئی او و روسته\nترشه بلتی ( تصویب ) دمشوری دمجلس یی و هغو\nواکدار ومقامات ( صلاحیت دار ) ځايو ته\nد منظوری دپاره وړاندی کوی چه په دریم\nاصل کښی ذکر شوی دی او پس دمنظوری د\nاجرا په میدان کښی ایښول کیږی اوداملاکو\nد قیمت پیسه د مخه تر تصرف ور کوله کیږی .\n\nه : که داملاکو خاوند دقیمت دور کولو په وخت\nکښی غائب وی نو هغه و جه دده پانګی د وکیل"}
{"book": "adl0760", "page": 7, "text": "حاضر شدن خود او و یاو کیلش اصولا وحاضر ید پروخت د ملك اخستونکی دائره\nاز دائره استملاك كشنده تادیه میشود. له خوا اصولا ور كوله كیږی\n٦ : قیمت املاك متعلق بوقف و یا صغیر ٦ د هغو املاکو قیمت چه به وقت یا کوچنی یا کوغ\nومحجور و مفقود الاثر بحضور قاضی (محجور) يا ورك پوری اړه لری د هغو خایو\nمحلی آورده میشود که قاضی مرجع د قاضی و حضور ته راوړل کیږی او بس له دی\nتحویل آنرا شرعاً تعین وسپس بهمان جا چه قاضی ئی د تحویلیدو ځای شرعاً مقرر کړی\nسپرده میشود. وهغه ځای ته شرعاً سپارل کیږی\n٧ : املاکی که در قید استملاک می آید ٧ د ملك اخستونكى دائره د هغو املاکو حال چه\nدایره استملاک کشنده بدفاتر د استملاك په قيد کښي راځی و متعلقه دفترو ته\nمربوطه اطلاع میدهد که محصولات ور کوی، چه مقرره محصولات ئی د دفتر د قيد\nمقرره آنرا از قید دفتر وضع نمایند. څخه وضع کړی.\n٨ : - راجع با عتراض صاحب ملک ٨ : د ملك د خاوند د اعتراض په باره کښي\nکه در اصل ٤ مندرج است بقرار چه په ځلرم (٤) اصل کښي درج دی،\nذیل اجرا آت میشود : پدی توګه اجراآت کیږی :\nالف : صاحبان املاك صورت اعتراض خود را الف : د املاك خاوندان په دخپل اعتراض صورت\nبمامور بزرگ ملکی همان محل تقدیم میکنند د هغه ځای ولوړ ملکی مامور ته ور\nمامور مذکور در حال يك انجمن تدقیق وړاندی کوی او کرشوی مامور به دستی یود\nمرکب از اعضای منتخبه مجلس مشوره محلی تدقیق انجمن چه د هغه ځای د مشوری د چنبرو لو\nوشخص مهندس که صورت مساحه را بتنظيم (منتخبه) اعضاو او هغه مهندس چه دکچی\nکرده است ويكنفر مفتی محکمه تشکیل و این صورت ئی تنظیم کړی وی ، او د محکمى يو مفتی\nانجمن اعتراض معترض را تدقیق نموده پکښي شامل وی او دا نجمن به د معترض\nعند الایجاب هیئت منصفه را که در حصه الف اعترا ضو ته تدقیق وی که ئی قبول کړ دو"}
{"book": "adl0760", "page": 8, "text": "اصل کنندگانرا استحضار\nو تحقيقات لازمه را اجرا\nو نتيجه تحقيقات را بمامور مذکور\nتقديم می نمایند .\n\nدمنصفانو هيئت چه د څلرم ( ٤ ) اصل د الف\nپه برخه کښی ذکر شوی دی را غواړی لازمه\nتحقيقات اجرا او نتیجه به و ذکر شوی\nمامور ته وروړاندی کوی .\n\nب: بعد از اجرای معاملات مندرجه\nحصه الف اگر مالک بقیمت معینه\nقانع نباشد بوزارت منسوبه آن\nمراجعه نماید .\n\nکه وروسته تر اجرا دهغو معاملو چه د الف\nپه برخه کښی ذکرشویدی د ملکی خاوند\nپه هغه قانع نه وی و منسوبه وزارت ته دی\nرجوع وکړی .\n\n۹ :- قیمت املاک مستملکه از طرف دایره\nاستملاک کننده بحضور قاضی\nدر محكمه شرعیه بصاحب ملک\nتاديه واصولا سند از بايع مذکور\nحاصل میشود .\n\n۹ :- اخست شو ( مستملکه ) املاکو قیمت\nدملك و خاوند ته دملك اخستونكي دائری د\nخواپه شرعی محکمی کښی د قاضی په حضور\nکښی ور کړہ شوی او دد کرشوی بایع څخه\nاصولا سند اخسته کیږی .\n\n۱۰:- مصارف هیئت منصفه و غیره بدایره\nاستملاک کننده اید است .\n\n١٠ :- دمنصفانو دهيئت وغيره خرڅ پر ملک\nاخستونکی دائری دی .\n\n۱۱ :- املاکی که برای منافع عمومیه استملاک\nشده است اگر حکومت املاک مذکور را بمنافع\nعموميه بکار نیندازد و مالك خواهش اعاده\nآنرا بنماید بقیمت اولیه بمالك\nمسترد میشود.\n\n١١ : هغه املاک چه د عمو مو دفائد و دپاره اخسته\nشوی دی ، که نی حکومت د عمومو دفائدو\nپه کار کښی را نه ولی او خاوند ئی بیرته\nاخستو هو او کړی په هغه لمړی قیمت بیر ته\nو خاوند ته ور کول کیږی .\n\n١٢ :- املاك مزروعی و باغی که برای منافع\nعموميه استملاك میشود هر گاه حصه باقی\n\n١٢ :- کرلی شوی ( مزروعی ) او باغی املاک چه\nدعمومو فائيدو دپاره اخست کیږی که نی چیری"}
{"book": "adl0760", "page": 9, "text": "از حیث مسدود شدن آب خوره و غیره قابل انتفاع نباشد و مالك خواهش فروش کند آن املاک تماماً از طرف دایره استملاک کننده خریداری میشود ابنیه و عمراناتیکه بعضی حصۀ آنها استملا ك شده است در صورت استدعاى مالك حصه متبا قیه آن را دایرۀ استملاك کنند . نیز خر ید ار ی می نمایند.\nیانه برخه د آبخوری دبندیدو وغیره په سبب دفا ئدی د اخستو نه وی ، او خاو ند ئی د خرڅولو هو او کړی نو هغه ټوله املاك د ملك اخستو د دائر ى له خوار ا نبول کیږی او هغه و دانی او عمرانات چه کحی برخه ئې اخسته شوی وی او خاوند ئې دباته دخرڅلا وهوا و کړی نو د استملاك د دائر ى له خوائې پاته شوی بر خی هم رانیولی کیږی.\n۱۳ - : املاکی که از طرف مالك آن باجاره داده شده و هنوز میعا د آن پور نشده با شد هیئت ممیزه مندرجه اصل ٤ در اسناد جارۀ آن علم آوری نموده پس از تحقیق و ممیزی هیئت راجع بحقوق اجاره دا ر مطا بق مقررات مروجه پلوان شريك و معمولات الوسی از طرف دایره استملاک کنند . جبیره میشود.\n۱۳ هغه املاك چه دخاوندله خوا په اجاره ور کول شوی وی ، او موده ئې لانه وی پوره شوی، مميز هيئت دی چه په څلرم اصول کښي ذکر شوی دی پر سند و دا جاری علم راولی، وروسته دهیئت تر تحقيق او ممیزی دا جاره دار د حقو قو جبیره د ملک اخستونکي دائری دخواسم د پلوان شريك درواجی مقرراتو او اولسی معمولوسره کیږی .\n١٤ :- در املاك مزروعی غیر اجاره قیمت بذر و ساير مصارف وعمليات زراعتی حق الزحمه دهقانين مطابق مروجه پلوان شريك در اصل قیمت افزوده و پرداخته می شود.\n١٤ : دهقو کړ او شو ملحکود تخم قیمت د نورو خرڅو دکرهنی د عملیاتو او دبز ګرانو دلا س دخواری چه اجاره شوی نه وی، سم دپلو ان شريك درواج سره پر اصل قیمت زیات اوور کول کیږی .\n١٥:- مواضعاتیکه در حدود بلدیه و مربوط بمنافع بلديه است به تصویب انجمن بلدیه\n١٥ : هغه ځا یونه چه د بلديې په حدود کښي د بلدیی په فائدو پوری مربوط دی، دبلديي دا نجمن"}
{"book": "adl0760", "page": 10, "text": "و مواضعاتی که باامور و احتیاجات ولایات\nو حکو مات اعلی و کلان متعلق است حسب\nتصویب مجلس مشوره مطابق مقررات این\nاصولنامه استملاک می شود و همچنان\nاعتراض وشکایاتی که مربوط بامور\nاستملاک که متعلق ببلدیه واقع شود نیز مطابق\nتشریحات مواداصولنامه هذا از طرف\nمحکمه اجرا میشود.\n١٦ : با جرای احکام اصو لنا مه دو ایر\nاستملاک کننده مکلف اند.\nادخال و اجرای اصولنامه هذار ادرجملۀ\nاصولنامه های دولت امر و اراده مینمائیم\nمورخۀ ١٨ عقرب ١٣١٤ مطابق ١٣\nماه شعبان ١٣٥٤\n\nپه ښه بلنی او هغه ځايونه چه دولاياتو، اعلی\nاولو یوحکومتوبه چارو او احتیاجواره لری\nیقرار دمشوری دمجلس دښه بلنی (تصویب)\nسم ددی اصولنامی د مقررا توسر ه ا خست\nکیږی، او همدغه رنګه هغه اعتراضونه\nاوشکا یتونه چه دبلديي دملك اخستو به باره\nکښي پیښ شی، هم سم ددی اصولنامی دموادو\nدتشریحاتو سره دمحکمی له خوا اجرا کیږی.\n١٦ : ددی اصولنامی دحکموبه اجراکولو ملك\nاخستونکی دائری مکلفی دی.\nاد خال او اجرا د دی اصولنامی ددولت\nد نورواصولنامو به جمله کښي امر او اراده\nفرمایم. نټته ١٨ دلړم سنه ١٣١٤-سم د١٣\nمیاشتى دبرات سنه ١٣٥٤"}
{"book": "adl0760", "page": 11, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0760", "page": 12, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0760", "page": 13, "text": "[BLANK PAGE]"}