{"book": "adl0663", "page": 1, "text": "نظامنامه\nفروش املاک سركاری\nدر مطبعه شركت رفيق طبع شد\nيوم دوشنبه ۴ دلو\n۱۳۰۵\nتعداد طبع (۵۰۰) جلد"}
{"book": "adl0663", "page": 2, "text": "نظامنامه\nفروش املاک سرکاری\n\nدر مطبعه شرکت رفیق طبع شد\nیوم دوشنبه ۴ دلو\n۱۳۰۵\n\nتعداد طبع ..... (۲۵۰۰) جلد"}
{"book": "adl0663", "page": 3, "text": "[ILL]"}
{"book": "adl0663", "page": 4, "text": "نظامنامۀ فروش املاک سرکاری\n\nفصل اول قواعد فروش اراضی سرکاری\n\n۱:- املاک سرکاری که قطعه قطعه از یک جریب الی پنج جریب\nمتفرق باشد بتوسط علاقه دار و قریه دار و مجلس علی قد دار\nبقسم لیلام بوجه نقد فروخته شود .\n\n۲:- املاک سرکاری که اضافه از پنج جریب بتصرف دولت باشد\nباستثنای اراضی متصرفه مهاجرین، و دیگر املاک\nکه بعهده عمری، بدیگر اشخاص داده شده، یا بموجب قیم\nو فرامین پادشاهی اعطا گردیده بقرار منصفی پنجنفر اشخاص"}
{"book": "adl0663", "page": 5, "text": "با دیانت اهل قریه و قریه دار و بخبر رعا قد دار منصفاً\nجریب قیمت می شود و سیاهه آن بمهر و امضای ممیزان\nمذکور در مدیریت یا ماموریت مالیه قید و ضبط میشود\n٣:— اعلان فروش املاک مذکور با تعیین قیمت جریبی از طرف\nمدیر یا مامور مالیه محلی باجازه حاکم همان محل بذر یعه\nعلاقه داری که اراضی سرکاری بعلاقه او باشد بر زابانی\nهمان قریه و دیگر قرانشر و توزیع میشود که هر شخصی خواهش\nخریداری املاک مذکور را داشته باشد باداره مالیه محلی مراجعت\nنموده موافق قواعد آتیه خریداری املاک مذکور را نماید .\n٤ :— اشخاصیکه خواهش خریداری املاک سرکاریرا بوجها نقد\nو یا چیزی نقد و چیزی نسیه قرار تفصیل ذیل نمایند\nاز قرار قیمت ممیزان در قیمت تخفیف داده میشود.\nالف اگر وجه قیمت آنرا تماما نقداً د یه نمایند در یکه\nقیمت آن کمتر گرفته میشود .\nب اگر مناصفه مبلغ قیمت آنرا نقد، و مناصفه نسیه"}
{"book": "adl0663", "page": 6, "text": "وعده برسانند بیست یکه قیمت کسر گردیده میشود\nج اگر ثلث وجه قیمت آنرا نقد بدهند و دو ثلث انرا\nبقسط ده سال تادیه کنند سی یکه قیمت ان\nتخفیف داده میشود.\n۵:- املاکی که بقرار قاعده (۴) کسی خریدار ان نباشد قسط\nپنجسال الی ده سال، بقراریکه حاکم و مدیر مالیه محلیه لازم\nدانند بفروش رسانیده حجت شرعی بگیرند.\nاولا املاک سرکاری باهالی همان قریه فروخته میشود، هرگاه\nاهالی قریه خواهش خریداری نداشته باشند، و یا دیگری\nدر قیمت و اقساط مقرره آن دوطلبی واضافه نمایند\nواهالی قریه واگذار شوند بدیگر اشخاص فروخته میشود.\n۷:- هرگاه شخصی کدام اراضی را بوجه نقد یا قدری نقد وقدری\nنسیه خواهش خریداری نماید، و دیگری بهمان قسم ضا\nنماید، در صورت قبولی حق خریدار اول است، و در حا\nواگذاری بخریدار ثانی داده میشود، واگر در یک اراضی که"}
{"book": "adl0663", "page": 7, "text": "بطور نقد شخصے خریدار باشد و دیگری تقسیم نسیه داطلبی نماید\nمطلقا ادعای خریدار نسیه شنیده نشود و شخصی باشد که\nبطور نقد به واقعه لطلائی که خریداری نماید فروخته شود.\n٨ :- یک قطعه ملک سرکاریرا چند نفر متفقا خریداری میتوا[نند]\n٩ :- شخصی که یک قطعه ملک را خواهش خریداری نماید\nو در موضع حکومتی و اداره مالیه همان علاقه آمدہ قرار داد\nاز طرف حاکم و مدیر مالیه نام خریدار و قیمت ملک\nو پوره ست خریداران بذر[یعه؟] قریه دار اعلان شود تا مدت یکما[ه]\nاگر دیگری دوطلبی نکند بخریدار اول قبولدار و با و الا[ن]\nمیشود، اگر بموعید مذکور متصلا دیگر خریدار پیدا نشود بعد ازآن\nبهر قدر مبلغ که دیگری خواهش خریداری همان زمین را\nنماید برایش داده نمیشود، و از طرف حاکم و مدیر مالیه\nخط تصرف برایش داده ملک بتصرف او میشود.\n١٠ :- برای فروش املاک سرکاری در ولایات حکومتی ها\nنائب الحکومه ها و حاکم های اعلی و حاکم های کلان از طر[ف]"}
{"book": "adl0663", "page": 8, "text": "۵\nقرین اشرف شاهانه وکیل بالتّوکیل میباشند. وآنها\nازجانب خودشان وکیل گرفته قبالۀ شرعی برای خریداران\nاملاک سركاری میدهند، حاکم و مدیر مالیه سیاهه چوبی\nوقیمت املاک سركاریه راکه بذریعه ممیزان قیمت میشود\nکاملاً بید اتمام ممیزی و هر قدر املاک که بفروش میرسد\nبتفصيل صورت فروش و نام خریدار علی التواتر بادارۀ\nمستوفی ولایت، یاحکومتی اعلی که بدان مربوطند فرستاه\nو همچنان مستوفیها و سر رشته داران اعلی، راپورت آنرا\nبوزارت مالیه میفرستند.\n۱۱:- خریداران املاک سرکاری زمین های خریدگی خود را بشرائط\nذیل هرنسان بخواهند فروخته میتوانند، و آنچه نفعت کنند\nحق خود شانست.\nالف: اگر بقسم نقد بفروش رسانند وجه سرکازی را\nیکجا نقد تادیه کنند.\nب اگر بقسط بفروش رسانند وجه سرکاری راضمناً بتادیه"}
{"book": "adl0663", "page": 9, "text": "۶\nج اگر ضامن داده نتواند بقدر رسانیدگی وجه نقد\nبفروش رسانیده باقی آنرا تا رسیدن حصه سرکار\nبفروش رسانیده نمیتوانند.\nفصل دوم در باز املاک تصرفی مهاجرین وغیره\n۳ ۱ : - املاک سرکاری که برای مهاجرین و ناقلین داده شده\nو یا داده شود موافق ایجوان شرکت نامبرده آنها گرفته شود\n- املاک که برای مهاجرین داده شده و میشود تقسیم ملکیت است\nکه اگر شخصی از آنها فوت گردد املاک مذکور بورثه اش انتقال\nمییابد، و هرگاه تا مدت سال متواتر بخاک افغانستان\nساکن باشند املاک تصرفی خود را فروخته میتوانند.\n۴ ۱ : - اشخاص مهاجرین و ناقلین که فرار شوند اراضی\nبآنها داده شده واپس بتصرف دولت می آید ورثه\nاراضی مهاجر و ناقل را تصرف شده نمیتوانند\n۵ ۱ : - اراضی که بقرار رقم و فرامین سلاطین ماضیه برای اشان\nتقسیم بخش ملکیت داده شده و بتصرف شان"}
{"book": "adl0663", "page": 10, "text": "واپس گرفته میشود از قید دفتر خالصه ضبطی وضع شود\nاما مالیه انرا مطابق پلوانشریک باداره مالیه بدلت تادیه نمایند\n١٦:- برای نفری که از حضور ملوکانه زمین بخشش مرحمت شده\nملک خودشانست، اینچنین املاک را از قید دفتر خالصه\nو ضبطی کشیده مالیه انرا باداره مالیه ادخال مبانی باقرا نماند\n١٧:- املاکی را که اهالی یک قریه و یا اشخاص منفرداً بطریق عمری\nاز دولت گرفته باشند از تصرف انها کشیده نمیشود، اما\nجمع آن بمالیه پلوانشریک نسبت داده شود، اگر جمع\nفائدة دولت باشد از روی جمع، والا از قرار مالیه\nپلوانشریک محصول آن بدفتر داخل و گرفته شود.\n١٨:- املاک خرابه و لا مزروع را که بعضی اشخاص آباد کرده باشند\nو یا آباد نمایند مالیات آنرا انچه سابق ثبت شده با\nبحانه ار، وانچه جدید آباد کنند موافق گنجایش حاصل\nهر قدر حاکم وقت نسبت نماید بعد از تصحیب مجلس شوره محلی\nتادیه کنند، اینچنین املاک واپس گرفته نمیشود، املاک مذکور را"}
{"book": "adl0663", "page": 11, "text": "آباد نموده حق ملکیت دارند.\n۱۹:- املاک خالصه رعیتی که در بین اهالی خرید و فروش داشته\nو قباله داشته باشند، بجمله املاک سرکاری شمرده نمیشود\nو داخل فروش نمی آید.\n۲۰:- اشخاصیکه بنابر یک مجرمیت از طرف حکومت فرار\nو معاف میشوند، اگر در حین فراریت زمین شان\nدر قید ضبط آمده باشد و فصلی از زمین آنها از [به؟] باقی\nدولت نباشد، از یک جریب تا هفت جریب\nزمین آنها که بضبط دولت باشد بموجب حکمنامه\nنائب الحکومه یا حکام اعلی برایشان واپس داده\nو از قید ضبطی کشیده مالیات آنرا بدفتر ادخال دارند.\n۲۱:- املاک که از جمله اراضی سرکاری که بعهده عمری گرفتار\nنباشد، و یا بسبب باقیات دهی و خزانه بضبط\nدولت نگردیده باشد، و بقرار دیگر مواد نظامنامه\nفروش اراضی آنچنان املاک در جمله اراضی فروشی نیامده"}
{"book": "adl0663", "page": 12, "text": "۹\nو در همین دو سنه عهد سلطنت اعلحضرت امیر حبیب الله خان\nاز تصرف مالکی آن کشیده شده و بفروش رسیده\nو یا بکسی بخشش شده باشد، عوض آن از دیگر اراضی\nسرکاری قریب همان زمین برایشان داده شود.\nضمیمه نظامنامه فروش اراضی\nاملاک سرکاری\nبرای کسانیکه از حضور املاک بخششی داده میشود\nو یا اراضی ضبطی شان استرداد میگردد تا دو سال\nمالیات آنها مراعتاً مناصفه پلوانشریک اخذ شود\nو سال سوم پوره و مطابق پلوان شریک\nتادیه کنند (۱۱) حوت ۱۳۰۲ شمسی\nدر اجرای احکام مواد این نظامنامه وزارت مالیه مسئول\nو مکلف است."}
{"book": "adl0663", "page": 13, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0663", "page": 14, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0663", "page": 15, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0663", "page": 16, "text": "ضمیمه نظامنامه فروش املاک سرکاری\nکسانیکه قسط قیمت املاک سرکاری خریداری خودرا\nبمیعاد معینه نرسانند وجه باقی اقساط با تومان دو روپیه جریمه\nازایشان اخذ و تحویل خزینه میشود. مورخه ۱۳ جوزا (۱۳۰۵)"}
{"book": "adl0663", "page": 17, "text": "[BLANK PAGE]"}