{"book": "adl0086", "page": 1, "text": "نظامنامه\nفروش املاک سرکارى\nدر مطبع [ILL] طبع شد\nيوم دوشنبه (١٤) ثور\n١٣٠٢\nتعداد طبع ۵۰۰ جلد"}
{"book": "adl0086", "page": 2, "text": "نظامنامه\nفروش املاک سرکاری\nدر مطبع دایرهٔ تحریرات مجلس عالی وزرا طبع شد\nیوم دوشنبه (۱۷) ثور\n۱۳۰۲\nتعداد طبع . . . . . . . . . . . . . . . . . . دوهزار"}
{"book": "adl0086", "page": 3, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0086", "page": 4, "text": "۱\n\nنظامنامه فروش املاک سرکاری\n\nفصل اول قواعد فروش ارضی سرکاری\n\n۱ : — املاک سرکاری که قطعه قطعه از یک جریب الی پنج جریب\nمتفرق باشد بتوسط علاقه دار و قریه دار و مجلس علاقه داری\nبقسم لیلام بوجه نقد فروخته شود .\n۲ : — املاک سرکاری که اضافه از پنج جریب بتصرف دولت باشد\nباستثنای اراضی متصرفه مهاجرین و دیگر املاکی که بعهدهٔ\nعمری بدیگر اشخاص داده شده یا بموجب رقم و فرمان"}
{"book": "adl0086", "page": 5, "text": "۲\nپادشاهی اعطا گردیده بقرار منصفی پنجنفر اشخاص با دیانت\nاهل قریه و قریه وار بحضور علاقه دار منصفانه جریب و قیمت\nمیشود و سیاهه آن بمهر و امضای ممیزان مذکور و مدیر ثبت\nیا ماموریت مالیه قید و ضبط میشود.\n۳ :- اعلان فروش املاک مذکور با تعیین قیمت و جریبی از طرف\nمدیر یا مامور مالیه محلی باجازه حاکم همان محل بذریعه علاقه دار\nکه اراضی سرکاری بعلاقه او باشد برای اهالی همان قریه\nو دیگر قرا نشر و توزیع میشود که هر شخصی خواهش خریداری\nاملاک مذکور را داشته باشد باداره مالیه محلی مراجعت\nنموده موافق قواعد آتیه خریداری املاک مذکور را نماید\n٤ :- اشخاصیکه خواهش خریداری املاک سرکاری را\nبوجه نقد یا چیزی نقده و چیزی نسیه قرار تفصیل ذیل نمایند\nاز قرار قیمت ممیزان در قیمت تخفیف داده میشود.\nالف اگر وجه قیمت آن را تماماً نقد تادیه نمایند ده یکه\nقیمت آن کمتر گرفته میشود.\nب اگر مناصفه مبلغ قیمت آن را نقد و مناصفه بیکسال\nوعده برسانند بیست یکه قیمت کمتر گرفته میشود"}
{"book": "adl0086", "page": 6, "text": "۳\nج اگر ثلث وجه قیمت آنرا نقد بدهند و دو ثلث آن را بقسط دو سال تادیه کنند سمی یکه قیمت آن تخفیف داده میشود .\n۵ - : اراضی که بقرار قاعده ( ۴ ) کسی خریدار آن نباشد بقسط پنجسال الی ده سال بقراریکه حاکم و مدیر مالیه محلیه لازم بدانند بفروش رسانیده حجت شرعی بگیرند .\n۶ - : اولاً املاک سرکاری بر اهالی همان قریه فروخته میشود هرگاه اهالی قریه خواهش خریداری نداشته باشند و یا دیگری در قیمت اقساط مقرره آن داوطلبی و اضافه نمایند و اهالی قریه واگذار شوند بدیگر اشخاص فروخته میشود .\n۷ - : هرگاه شخصی کدام اراضی را بوجه نقد یا قدری نقد و قدری نسیه خواهش خریداری نماید و دیگری بهمان قسم اضافه نماید در صورت قبولی حق خریدار اول است و در حال گذاری بخریدار ثانی داده میشود و اگر در یک اراضی که بطور نقد شخصی خریدار باشد و دیگری بقسم نسیه داوطلبی نماید مطلقا او نایی"}
{"book": "adl0086", "page": 7, "text": "٤\n\nخریدار سنجیده نشود و نخست باشخاصیکه بطور نقده\nو اقساط اندک خریداری نمایند فروخته شود .\n۸ : - یک قطعه ملک سرکاری را چند نفر متفقاً خریداری\nمیتوانند .\n۹ : - شخصیکه یک قطعه ملک را خواهش خریداری نماید و در موضع\nحکومتی و اداره مالیه همان علاقه آمده قرار داد کند-\nاز طرف حاکم و مدیر مالیه نام خریدار و قیمت ملکی صیغه\nخرید آن بذریعه قریه دار اعلان شود تا مدت یکماه\nاگر دیگری دو طلبی کند خریدار اول قبولاً ۔ و یا واگذا\nمیشود اگر بموعد مذکور متصلاً دیگر خریدار پیدا نشود\nبعد ازان بقدر مبلغ که دیگری خواهش خریداری همان\nزمین انماید برایش داده نمیشود و از طرف حاکم و مدیر\nمالیه خط تصرف برایش داده ملک بتصرف او میشود .\n۱۰ : - برای فروش املاک سرکاری ولایات و حکومتی ها\nنائب الحکومه ها و حاکم های اعلی و حاکم های کلان از\nطرف قرین الشرف شاهانه وکیل بالتوکیل میباشند\nو انها از جانب خودشان وکیل گرفته قباله شرعی برای"}
{"book": "adl0086", "page": 8, "text": "۵\nخریداران املاک سرکاری میدهند. حاکم و مدریه مالیه\nسیاهه جریبی و قیمت املاک سرکاری را که بذریعه\nمیزان قیمت میشود کاملا بعد اتمام ممیزی و هر قدر املا\nکه بفروش میرسد بتفصیل صورت فروش و نام خریدارن\nعلی التواتر بادارۀ مستوفی ولایت یا حکومتی اعلی که بدا\nمربوطند فرستاده و همچنان مستوفیها و سررشته داران\nاعلی راپورت انرا بوزارت مالیه میفرستند.\n۱۱ :- خریداران املاک سرکاری زمینهای خریدگی خود را بشرایط\nذیل هر زمان بخواهند فروخته میتوانند و انچه منفعت کنند\nحق خودشان است\nالف اگر بقسم نقد بفروش برسانند وجه سرکاری را\nیکجا نقد تادیه کنند .\nب اگر بقسط بفروش برسانند وجه سرکاری را\nضامن بدهند.\nج اگر ضامن داده نتوانند بقدر رسانیدگی وجه خود\nبفروش رسانیده باقی انرا تا رسیدن وجه\nسرکاری بفروش رسانیده نمیتوانند."}
{"book": "adl0086", "page": 9, "text": "فصل دوم دربارۀ املاک تصرفی مهاجرین و غیره\n\n۱۲: - املاک سرکاریکه برای مهاجرین و ناقلین داده شده و یا داده شود موافق پلوان شریک مالیه از آنها گرفته شود.\n۱۳: - املاک که برای مهاجرین داده شده و میشود بقسم ملکیت است که اگر شخصی از آنها فوت کرد و املاک مذکور بورثۀ آن انتقال می یابد و هرگاه تا بیست سال متواتر بخاک افغانستان ساکن باشند املاک تصرفی خود را فروخته میتوانند.\n۱۴: - اشخاص مهاجرین و ناقلین که فرار شوند اراضی که بآنها داده شده واپس بتصرف دولت می آید و دیگر مهاجرین آنرا تصرف شده نمیتواند.\n۱۵: - اراضی که بقرار رقم و فرامین سلاطین ماضیه براشخاص بقسم بخشش و ملکیت داده شده و بتصرف شان است واپس گرفته نمیشود از قید دفتر خالصه و ضبطی مخرج شود اما مالیه آن را مطابق پلوانشریک باداره مالیه بدولت تادیه نمایند.\n۱۶: - برای نفری که اراضی طوگانه زمین بخششی مرحمت شده مالک"}
{"book": "adl0086", "page": 10, "text": "خودشان است اینچنین املاک از قید دفتر خالصه ضبطی کشیده\nمالیه آنرا با اداره مالیه اوخال بازیافت دارند .\n۱۷:- املاکی را که اهالی یک قریه و یا اشخاص منفرد اً بطریق عمری از\nدولت گرفته باشند از تصرف آنها کشیده نمیشود ، اما جمع\nآن بمالیه پلوانشریک نسبت داده شود، اگر جمع فائده\nدولت باشد از روی جمع والا از قرار مالیه پلوانشریک محصول\nآن بمقرر داخل گرفته شود .\n۱۸:- املاک خرابه و لا مزروع را که بعضی اشخاص آباد کرده باشند\nو یا آباد نمایند مالیات آنرا انچه سابق بست شده باشد\nبهمان قرار و انچه جدید آباد کنند موافق گنجایش حاصل هر قدر حاکم\nوقت بست نماید بعد تصویب مجلس مشوره محلی تادیه کنند\nاینچنین املاک واپس گرفته نمیشود املاک مذکور را اباد نموده حق ملکیت دارند\n۱۹:- املاک خالصه رعیتی که در بین اهالی خرید و فروش داشته باشد.\nو قباله داشته باشند بجمله املاک سرکاری شمرده نمیشود\nو داخل فروش نمی آید .\n۲۰:- اشخاصیکه بنا بر یک مجرمیت از طرف حکومت فرار بود\nمیشوند اگر در حین فراریت زمین شان قید ضبط آمده باشد."}
{"book": "adl0086", "page": 11, "text": "۸\n\nضبطی آنها از سبب باقی ديهی ثابت نباشد از یک جریب تا هفت جریب زمینی که بضبط رفته\nبموجب حکم نامه نائب الحکومه ها و حکام اعلی برای شان واپس داده\nو از قید ضبطی کشیده مالیات آنرا بدفتر ادخال دارند.\n\n۲۱:— املاک از جمله اراضی سرکاری که بعهده عمری گرفته بودند تباه شد\nو یا بسبب باقیات ديهی و خیانت ضبط دولت نگردیده باشـ[ـد]\nو بقرار دیگر مواد نظامنامه فروش اراضی آنچنان املاک در جمله\nاراضی فروشی نیاید و در همین دو سه سنه عهد سلطنت اعلیحضرت\nاشرف ملوکانه از تصرف مالک آن کشیده شده و بفروش رسیده\nو یا بکسی بخش شده باشد عوض آن از دیگر اراضی سرکاری قـ[ـر]ار\nهمان زمین برای شان داده شود.\n\nدر اجرای احکام مواد این نظامنامه وزارت مالیه\nمسئول و مکلف است."}
{"book": "adl0086", "page": 12, "text": "[BLANK PAGE]"}
{"book": "adl0086", "page": 13, "text": "[BLANK PAGE]"}